仲量聯(lián)行在首屆上海國(guó)際碳中和技術(shù)、產(chǎn)品與成果博覽會(huì)上發(fā)布最新研究報(bào)告《中國(guó)中央商務(wù)區(qū)低碳評(píng)估體系》，旨在科學(xué)地審視和評(píng)估中國(guó)中央商務(wù)區(qū)（CBD）的低碳發(fā)展，助力我國(guó)CBD兌現(xiàn)零碳未來(lái)。

 

CBD作為城市的發(fā)展中樞，集成人流、物流、資金流、信息流等多元要素，其具備高密度建筑、高流動(dòng)人群、強(qiáng)樞紐交通、復(fù)合化功能等特點(diǎn)，整體碳排放強(qiáng)度和能耗強(qiáng)度相對(duì)較高，易產(chǎn)生對(duì)高碳發(fā)展模式的路徑依賴，而可持續(xù)發(fā)展正是CBD的重要破局方向，是CBD保障經(jīng)濟(jì)韌性、環(huán)境韌性和社會(huì)韌性的核心抓手。

 

此次仲量聯(lián)行推出的低碳評(píng)估體系充分結(jié)合了定量和定性分析，接軌國(guó)際主流標(biāo)準(zhǔn)，融合宏觀、中觀和微觀視角，以三級(jí)評(píng)估體系即：8大維度，14大評(píng)價(jià)科目和33項(xiàng)評(píng)估指標(biāo)，覆蓋CBD發(fā)展過(guò)程中的各個(gè)領(lǐng)域和要素，能夠綜合評(píng)估CBD的碳排放情況，全面指導(dǎo)各城市低碳商務(wù)區(qū)的創(chuàng)建和發(fā)展。仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)戰(zhàn)略顧問(wèn)部董事總經(jīng)理徐岱雄表示：“過(guò)去的CBD不斷強(qiáng)調(diào)國(guó)際化和人性化，而未來(lái)的CBD更多需要將可持續(xù)作為發(fā)展的首要理念，注重低碳化、生態(tài)化的高度融合和實(shí)踐落地。”

 

仲量聯(lián)行的低碳評(píng)估體系選取了北京、上海、南京、杭州、廣州、深圳、成都及重慶的CBD作為評(píng)估樣本，從8大維度深度分析了各CBD的發(fā)展現(xiàn)狀和特點(diǎn)，總結(jié)梳理出全面發(fā)展型和特色引領(lǐng)型兩大CBD低碳發(fā)展類型。其中，北京中央商務(wù)區(qū)、上海陸家嘴、廣州天河和深圳香蜜湖基于縝密的政策部署及對(duì)低碳經(jīng)濟(jì)生態(tài)的構(gòu)建，得以在8大維度中表現(xiàn)均衡且突出；與此同時(shí)，另一批CBD也形成了特色鮮明的低碳發(fā)展模式，根據(jù)仲量聯(lián)行分析，杭州錢江世紀(jì)城、成都春熙路、南京新街口、重慶解放碑分別在低碳市場(chǎng)建設(shè)、低碳能源結(jié)構(gòu)、低碳產(chǎn)業(yè)聚集、低碳生活方式等指標(biāo)領(lǐng)域處于全國(guó)領(lǐng)先水平。體系對(duì)各大中央商務(wù)區(qū)的評(píng)估結(jié)果也印證了中央商務(wù)區(qū)的全面綠色轉(zhuǎn)型離不開(kāi)多主體、多要素協(xié)同發(fā)力的理念。